Een EPC keuring (ook EPC attest genoemd) is een officiële beoordeling van de energieprestatie van een gebouw. Het resultaat is een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) dat aangeeft hoeveel energie een woning verbruikt, uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Dit certificaat is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning in België.
Hoe werkt een EPC keuring?
Een erkende energiedeskundige komt bij u langs en inspecteert de belangrijkste energetische kenmerken van uw woning:
- Isolatie — dak, muren, vloer en ramen worden beoordeeld op isolatiewaarde
- Verwarmingsinstallatie — type ketel, warmtepomp, rendement en ouderdom
- Ventilatie — aanwezigheid en type ventilatiesysteem
- Beglazing — enkele, dubbele of driedubbele beglazing, type glas
- Hernieuwbare energie — zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp
- Bouwschil — luchtdichtheid en algemene staat van het gebouw
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 2 uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. Na afloop verwerkt de deskundige alle gegevens en maakt het officiële certificaat op. Lees ook onze checklist: wat meenemen voor een EPC keuring.
De EPC labels: van A tot F
Het EPC certificaat kent een energielabel toe, vergelijkbaar met de labels op huishoudtoestellen. Bekijk ons uitgebreid overzicht in het artikel EPC waarden tabel 2026:
- Label A (0-100 kWh/m²) — Uitstekende energieprestatie, typisch voor nieuwbouw of grondig gerenoveerde woningen
- Label B (101-200 kWh/m²) — Goede energieprestatie met beperkt verbruik
- Label C (201-300 kWh/m²) — Gemiddelde prestatie, gangbaar voor woningen uit de jaren 90-2000
- Label D (301-400 kWh/m²) — Ondergemiddelde prestatie, renovatie aanbevolen
- Label E (401-500 kWh/m²) — Slechte energieprestatie, renovatie noodzakelijk
- Label F (501+ kWh/m²) — Zeer slecht, dringende renovatie vereist
Het gemiddelde EPC-label in Vlaanderen is momenteel label D (397 kWh/m²), wat aangeeft dat er nog veel renovatiepotentieel is in het Vlaamse woningbestand.
Hoe lang is een EPC geldig?
Een EPC certificaat is 10 jaar geldig vanaf de datum van opmaak. Na die periode moet een nieuw certificaat worden opgemaakt als u de woning wilt verkopen of verhuren. Lees meer in ons artikel Hoe lang is een EPC geldig?
Tip: Als u energiebesparende renovaties heeft uitgevoerd (nieuwe isolatie, ramen, verwarmingsinstallatie), loont het om een nieuw EPC te laten opmaken — ook als het oude certificaat nog geldig is. Een beter label verhoogt de waarde van uw woning.
Wanneer is een EPC verplicht?
Een geldig EPC is wettelijk verplicht in de volgende situaties:
- Verkoop van een woning, appartement of niet-residentieel gebouw
- Verhuur van een woning of appartement (nieuwe huurovereenkomst)
- Publiciteit — het EPC-label moet vermeld worden in alle advertenties (Immoweb, Zimmo, etc.)
Het niet-naleven van de EPC-verplichting kan leiden tot aanzienlijke boetes. Meer hierover leest u in ons artikel EPC verplicht bij verkoop en verhuur.
Wat kost een EPC keuring?
De prijs van een EPC keuring varieert afhankelijk van het type pand en de oppervlakte. Gebruik onze prijscalculator voor een indicatieve prijs, of vraag een vrijblijvende offerte aan. Lees ook wat bepaalt de prijs van een EPC keuring.
Waarom kiezen voor House Artz?
Bij House Artz bent u verzekerd van een professionele en nauwkeurige EPC keuring. Onze VEKA-erkende deskundigen zijn gevestigd in Elverdinge bij Ieper en actief in heel België. Wij leveren uw certificaat binnen 48 uur na de keuring.